滨海汉沽区工业园区

• 和平区以产业规划引领高质量发展 培育城市经济新动能

  在深入推进经济结构转型升级的关键阶段，和平区召开专题会议研究产业规划编制工作，聚焦培育新增长点、构建新动能体系。会议明确将招商引资作为核心抓手，统筹空间布局与资源要素配置，推动“五高”产业深度融入区域发展格局，为城市经济可持续发展注入强劲动力。 一、强化顶层设计 锚定高质量发展方向 和平区立足中心城区功能定位，系统梳理产业基础与资源优势，提出以“三个着力”为统领的规划编制原则。会议指出，需科学把握产业转型与城市更新的协同关系，重点对高新技术、高端服务、高附加值等产业领域开展定量定性分析，建立动态评估机制。在空间规划中同步嵌入交通、生态、教育等公共服务配套，形成“多规合一”的立体化发展蓝图。 二、创新驱动发展 激活内生增长引擎 围绕创新链与产业链深度融合，和平区明确“人才+创新”双轮驱动战略。一方面计划引入国际知名智库参与规划咨询，借鉴先进城市经验优化产业生态；另一方面强化企业创新主体地位，支持科技成果转化平台建设。针对金融、商贸等传统优势产业，提出通过数字化改造提升能级，培育智能科技、绿色低碳等新兴产业集群。 三、精准招商引资 构建产业协同生态 会议特别强调以规划引领项目落地，建立“远期-中期-近期”三级项目储备库。聚焦产业链关键环节，实施靶向招商策略，重点吸引跨国公司区域总部、研发中心等优质资源。同步完善营商环境评价体系，在政策供给、审批服务等方面形成比较优势，推动存量企业扩能增效与增量项目加速集聚。 四、健全实施机制 保障规划落地见效 为确保规划成果转化为发展实效，和平区建立跨部门协同推进机制，明确各阶段任务清单和责任分工。通过定期开展规划实施评估，动态调整产业目录和空间布局。在民生保障领域，要求产业发展与就业促进、消费升级等民生需求精准对接，实现经济效益与社会效益的有机统一。 此次产业规划编制工作的深入推进，标志着和平区在构建现代化经济体系方面迈出关键一步。通过系统整合资源要素与创新动能，区域发展正加速从规模扩张向质量提升转变，为城市核心功能区建设提供新的实践样本。

  2025-09-04

• 川津携手共建生态天津 中恒能助力盐碱地治理与零碳乡镇探索

  在京津冀协同发展背景下，天津市通过招商引资引入四川发展中恒能环境科技有限公司，双方围绕畜禽粪污处理、盐碱地改良等生态治理领域达成战略合作，标志着跨区域政企合作探索环境综合治理新模式迈出关键一步。 一、合作背景与战略意义 为落实国家污染防治攻坚战部署，天津市农工委联合四川发展中恒能公司及本地企业梦得集团，聚焦有机废弃物资源化利用。此次合作将四川在厌氧处理技术领域的优势与天津盐碱地治理需求相结合，旨在打造“技术导入+产业协同”的生态治理样板。 二、核心技术应用方向 1. 畜禽粪污处理：采用中恒能自主研发的厌氧发酵工艺，将养殖废弃物转化为沼气能源与有机肥料，预计年处理规模可达百万吨级。 2. 盐碱地改良：利用生活污泥改良天津滨海新区盐碱土壤结构，同步解决污泥处置与土地修复难题。 3. 静脉产业园建设：对现有垃圾焚烧设施进行低碳化改造，提升发电效率并减少二噁英排放，规划建设集固废处理、能源回收于一体的生态园区。 三、零碳乡镇试点创新 合作选取天津静海区部分乡镇作为试点，通过分布式沼气站、生物质能源替代传统燃煤等方式，探索“农业循环+清洁能源”的碳中和路径。该模式若成功，将为华北平原农村地区提供可复制经验。 四、跨区域协同治理机制 此次川津合作突破行政区划限制，建立“政府规划+国企投资+民企运营”的三方协作框架。天津市将配套出台专项政策，支持技术成果在七里海湿地保护、独流减河治理等生态工程中推广应用。 五、社会效益与长远规划 项目全面建成后，预计可减少天津农业面源污染负荷30%以上，年新增有机肥产能50万吨。双方计划未来三年内共同申报国家“无废城市”建设试点，推动形成京津冀生态环境联防联治新格局。

  2025-09-04

• 第二批国家循环经济试点示范单位揭晓 天津子牙产业区等上榜

  国家发展改革委等七部委近日公布第二批国家循环经济试点示范单位验收结果，天津市、甘肃省及天津子牙循环经济产业区等67家单位通过验收，25家单位未通过。通过验收的单位将持续享受投资、金融等政策支持，助力区域招商引资与绿色发展，未通过单位则停止相关政策并限制申报。 一、循环经济试点示范的战略意义 循环经济是转变经济发展方式、实现高质量发展的重要路径，国家循环经济试点示范单位建设是推动这一目标的关键举措。作为国家层面的重要示范工程，试点单位通过探索资源高效循环利用模式，为行业和区域发展提供可复制、可推广的经验。此次验收工作的开展，既是对前期试点成效的全面检验，也是优化资源配置、引导产业绿色转型的重要手段，对于构建全国统一大市场下的循环经济体系具有深远意义。 二、验收标准与评估过程 此次验收由国家发展改革委、生态环境部等七部委联合组织实施，严格遵循科学性、客观性、公正性原则。验收标准涵盖资源利用效率、污染物减排成效、产业链协同水平、科技创新能力、管理机制建设等多个维度，重点考察试点单位在循环经济模式创新、技术应用推广、绿色产业培育等方面的实际成果。评估过程包括材料审核、现场核查、专家评审等环节，确保对各试点单位的综合表现进行全面、准确的评价。 三、通过验收单位的示范价值 在通过验收的单位中，天津市、甘肃省作为省级试点，在区域循环经济体系构建方面成效显著。天津市依托港口优势和产业基础，推动工业、农业、服务业循环经济协同发展，形成“资源-产品-废弃物-再生资源”的闭环模式；甘肃省则结合西部地区特点，在新能源与循环经济融合、生态保护与资源利用统筹等方面探索出特色路径。 产业园区和企业层面，天津子牙循环经济产业区是典型代表。该园区聚焦“城市矿山”资源化利用，构建了从废弃机电产品、电子废弃物到再生金属、塑料的完整产业链，年处理各类废弃物能力达数百万吨，资源回收利用率位居全国前列，成为国家级“城市矿产”示范基地的标杆。鞍本钢铁集团作为大型工业企业试点，通过钢铁渣综合利用、余热余压发电、工业水循环利用等技术创新，实现吨钢综合能耗持续下降，年减少固废排放数十万吨，推动钢铁行业向“绿色制造”转型。 四、未通过验收的原因与改进方向 未通过验收的25家单位，主要在资源利用效率提升、环保标准达标、创新投入力度等方面存在不足。部分单位未能有效落实循环经济实施方案，产业链延伸不足，再生资源利用技术应用滞后；少数单位在污染物排放控制、节能降耗等硬性指标上未达到验收要求。相关部门明确，未通过验收并非“终点”，而是督促其对标先进、查找差距，通过技术改造、管理优化等方式提升循环经济发展水平。 五、政策激励与约束的双重导向 此次验收结果体现了“奖优罚劣”的鲜明导向。通过验收的单位可继续享受国家在投资审批、金融信贷、土地供应等方面的政策支持，并在循环经济“十百千”示范行动中获得优先推荐，这将进一步激发其创新活力和示范引领作用。未通过验收的单位则停止享受试点政策，不得再以“国家循环经济试点单位”名义开展活动，且两年内限制申报相关示范试点和项目，这一约束机制有助于压实企业主体责任，推动行业整体提质升级。 六、对区域经济与招商引资的带动作用 通过验收的地区和单位将成为循环经济领域的“金字招牌”，显著提升区域绿色发展竞争力。以天津子牙循环经济产业区为例，其成功验收将吸引更多上下游企业入驻，形成产业集聚效应，带动区域招商引资向绿色化、高端化转型。甘肃省通过省级试点验收后，可依托政策优势进一步整合省内资源，推动新能源、现代农业与循环经济深度融合，打造西部地区绿色经济增长极。这种以试点示范为抓手的发展模式，将加速形成“政策引导-示范引领-产业升级-区域协同”的良性循环。 七、推动循环经济高质量发展的未来方向 此次验收工作为后续循环经济试点示范建设提供了明确指引。下一步，国家将持续完善试点管理机制，强化动态评估与跟踪问效，推动试点单位从“数量积累”向“质量提升”转变。同时，鼓励通过验收的单位加强技术研发和模式创新，加快成熟经验的推广应用，带动更多地区和行业践行循环经济理念。随着试点示范效应的不断释放，我国循环经济发展将迈向更高水平，为实现碳达峰碳中和目标、建设美丽中国提供坚实支撑。

  2025-09-04

• 东丽区启动中小微企业风险补偿机制 助力招商引资与创新发展

  为优化营商环境、破解中小微企业融资难题，天津市东丽区近期启动中小微企业风险补偿机制，通过政府引导、金融协同，为科技型中小微企业注入发展动能，此举将进一步助力区域招商引资，推动经济高质量发展。 一、机制启动的背景与核心目标 作为天津市科技型企业集聚的重要区域，东丽区始终聚焦中小微企业发展需求。为深入落实天津市关于改进完善中小微企业金融服务的工作部署，针对科技型中小微企业普遍存在的轻资产、抵押物不足、融资风险高等问题，东丽区创新推出风险补偿机制。该机制通过政府与金融机构共同承担信贷风险，降低金融机构放贷顾虑，核心目标是实现“更多企业受益、更多银行参与、更多资金投放”，为中小微企业提供稳定的资金支持，激发企业创新活力。 二、科技金融融合的实践路径 东丽区以科技金融示范区建设为抓手，积极推进科技与金融深度融合。一方面，不断做大融资服务平台规模，整合政府、银行、企业等多方资源，搭建高效的银企对接桥梁；另一方面，借助行政效率提升市场效率，通过简化审批流程、优化服务方式，缩短企业融资对接周期。同时，该区鼓励金融机构开发符合科技型中小微企业特点的信贷产品，推动金融资源向科技创新领域倾斜，形成“科技+金融”协同发展的良好生态。 三、融资服务覆盖范围与实施步骤 据了解，东丽区拥有数量众多的科技型中小微企业，这些企业是区域创新发展的重要力量。为确保风险补偿机制惠及更多企业，该区计划分批次、按需求筛选有融资需求的企业，每年推动千家中小微企业纳入金融服务范围，将融资对接活动常态化。实施过程中，有关部门将重点推进“两个全覆盖”，即实现街道园区全覆盖和中小微企业类型全覆盖，确保不同行业、不同发展阶段的企业都能获得精准的金融支持。 四、机制成效与企业发展展望 在近期举行的启动签约仪式上，多家有融资需求的中小微企业与金融机构达成合作，协议放贷规模达数亿元。获得融资支持的企业中，既有专注于高端装备制造的企业，也有深耕新能源、新材料等战略性新兴产业的科技型企业。这些企业获得的资金将主要用于补充流动资金和加大研发投入，部分企业的新产品计划应用于海上新能源勘探等领域，预计将产生显著的经济效益和社会效益。风险补偿机制的启动，不仅为企业解决了燃眉之急，更增强了企业扩大生产、技术创新的信心，为东丽区招商引资和产业升级奠定了坚实基础。 未来，东丽区将持续完善风险补偿机制，加强与金融机构的合作，动态调整风险补偿比例和范围，进一步提升金融服务的精准性和有效性。同时，通过政策引导和服务优化，吸引更多金融资源和优质企业集聚，推动区域经济在科技创新与产业升级的双轮驱动下实现更高质量发展。

  2025-09-04

• 东丽区签约88个重点项目 总投资89.5亿元推进协同发展

  东丽区近日举行京津冀协同发展和科技创新重点项目签约活动，88个重点项目集中落户，招商引资实现重大突破。项目总协议投资额约89.5亿元，投入运营后预计实现产值126亿元，新增就业岗位6300人，为区域经济高质量发展注入强劲动能。 一、京津冀协同发展成果持续显现。此次签约项目中，来自北京、河北的项目达47个，占项目总数的53%，充分体现了东丽区在承接京津产业转移、深化区域协作中的重要作用。这些项目涵盖新能源、新材料、高端制造等多个领域，将进一步促进三地产业链供应链深度融合，推动区域产业协同升级。通过精准对接京津创新资源和产业优势，东丽区正逐步成为京津冀产业协同发展的重要节点，为区域经济一体化提供有力支撑。 二、央企国企引领产业升级方向。活动中，东丽区与中国航发、中粮集团、中国物流、中国电子信息集团、航天科工、航天精工、中国大唐集团等7家央企达成合作，相关项目在技术研发、产业规模、市场影响力等方面具有显著优势。央企项目的落地，将发挥龙头带动作用，吸引上下游配套企业集聚，形成产业集群效应。例如，中国电子信息集团相关项目将聚焦电子信息产业前沿领域，推动东丽区在新一代信息技术领域的布局优化；中国物流项目则将提升区域物流基础设施水平，助力构建现代化物流体系，为东丽区构建现代化产业体系提供有力支撑。 三、科技创新要素加速集聚成新引擎。此次引进的项目中，科技创新成果转化项目表现突出，包括清华大学精密仪器超级电容项目、清华大学电子系相关成果转化项目、中国航发北京航材院石墨烯项目等。这些项目聚焦新能源、新材料、汽车零部件、雷达技术、光电子技术等新兴产业领域，技术水平高、创新能力强。清华大学精密仪器超级电容项目的落地，将推动超级电容技术在新能源汽车、储能等领域的应用；中国航发北京航材院石墨烯项目则有望突破石墨烯材料制备及应用关键技术，为新材料产业发展提供技术支撑。这些项目的集聚，将推动东丽区科技创新资源优化配置，提升区域整体创新实力。 四、现代服务业项目助力产业结构优化。本次签约的21个现代服务业项目特色鲜明，涵盖物流、信息服务、科技服务等多个领域。其中，物流类项目将依托东丽区区位优势，构建高效便捷的物流网络，服务京津冀区域物资流通；信息服务类项目则聚焦大数据、云计算等领域，为区域企业提供数字化转型支撑；科技服务类项目将围绕产业创新需求，提供技术研发、成果转化等专业服务。这些项目的引进，将进一步完善东丽区产业生态，促进先进制造业与现代服务业深度融合，提升区域服务功能和产业附加值，为经济高质量发展提供多元支撑。 五、项目整体优势为长远发展奠定基础。此次落户的88个项目具有技术水平高、影响力大、后发优势明显的共同特点。项目涉及产业领域广泛，从高端制造到现代服务，从科技创新到绿色发展，形成了多元协同的产业布局。技术层面，多个项目拥有自主核心技术，部分达到国内领先水平；影响力方面，央企项目和高校成果转化项目的落地，将提升东丽区在相关产业领域的话语权；后发优势上，新兴产业项目的集中布局，将为东丽区培育新的经济增长点，抢占未来产业发展先机。随着项目逐步投入运营，预计实现的126亿元产值和6300个就业岗位，将有效拉动区域经济增长，增加就业机会，为东丽区在京津冀协同发展中实现更高质量发展奠定坚实基础。

  2025-09-04

• 东盟天津生态城商业中心5月亮相 三大业态助力区域产城融合

  作为中新天津生态城招商引资的重要成果，区域内首个大型商业综合体——东盟天津生态城商业中心即将投入运营。该项目总投资额2亿元，以东盟特色为主题，通过商品集散、文化体验、旅游推广三大核心功能，为7万常住人口提供高品质消费场景，同时推动中国与东盟经贸文化深度合作。 一、项目定位与区位优势 该商业中心坐落于生态城起步区新亚商业广场，总建筑面积2.6万平方米。选址充分考量区域发展规划，毗邻轨道交通站点与主干道，10分钟生活圈覆盖80%住宅区。作为生态城首个多业态商业载体，其投用将填补区域大型商业设施空白，完善"15分钟便民生活圈"建设。 二、三大主力业态解析 1. 东盟商品集散中心 采用"线上绿市电商+线下展销"双轨模式，引进超千种东盟特色商品，包括泰国有机香米、越南咖啡、马来西亚燕窝等初级农产品，以及缅甸翡翠、印尼巴迪布等手工艺品。所有商品均通过海关溯源认证，建立直达消费者的跨国供应链。 2. 东盟生活体验馆 • 东南亚风情酒店融入热带雨林景观设计，设置泰式SPA、水上餐厅等特色服务单元 • 婆罗洲儿童探险乐园创新采用VR实景技术，还原加里曼丹岛热带雨林生态，配套开发沉浸式自然教育课程 3. 东盟文化旅游发布中心 设立常设展区动态更新东盟十国旅游资讯，配置4D全息投影设备展示吴哥窟等世界遗产。2024年计划举办20场主题推介会，并开通跨境旅游定制服务通道。 三、区域经济带动效应 项目运营后预计创造超500个就业岗位，年度客流量有望突破百万人次。通过定期举办中国-东盟特色商品展销会、文化周等活动，构建常态化国际交流平台。生态城管委会已将该项目纳入重点商业配套工程，未来将配套建设跨境支付结算等便利化措施。 四、绿色建筑特色 商业中心严格遵循生态城绿色建筑标准，屋顶光伏系统可满足30%运营用电需求，中水回用率达40%。室内采用新加坡垂直绿化技术，空气净化系统实时监测PM2.5等指标，成为区域低碳商业示范项目。 随着5月正式开业，该商业中心将成为连接中国北方市场与东盟国家的重要节点，进一步强化天津作为"一带一路"海陆交汇点的战略地位。生态城将持续优化营商环境，吸引更多跨国企业参与区域建设。

  2025-09-04

• 德国最大铝铸造企业落子天津空港经济区 深耕汽车轻量化市场

  近日，德国最大铝铸造企业汉特曼公司在天津空港经济区设立的全资子公司正式成立。作为区域招商引资的重要成果，该项目将聚焦汽车轻量化零部件生产，为本土及周边汽车产业集群提供高端配套，进一步完善天津空港经济区的汽车产业链布局。 一、项目落地：深耕中国汽车市场的战略布局 此次汉特曼在天津空港经济区设立的全资子公司，是其在亚洲建立的首个生产基地，标志着这家百年企业正式开启对中国及亚洲汽车市场的深度布局。该公司核心产品聚焦汽车变速箱壳体与离合器壳体，主要为大众汽车等主流车企提供配套服务。项目总投资规模达数千万欧元，规划年产能为大众汽车供应数百万件相关零部件，预计未来年销售额将接近亿欧元规模。作为汉特曼全球化战略的重要一环，天津子公司的设立不仅是对中国汽车产业发展潜力的认可，也将通过本地化生产提升对客户的响应效率，进一步巩固其在全球汽车零部件供应链中的地位。 二、企业实力：百年技术积淀铸就行业标杆 汉特曼公司拥有140年历史，是全球铝铸造领域的资深企业，凭借深厚的技术积累和稳定的产品质量，长期与多家欧洲汽车制造商保持合作关系。2014年，汉特曼公司销售额已达6.5亿欧元，其业务覆盖汽车轻量化零部件研发、生产与销售等多个环节。在技术层面，公司专注于精密铝压铸工艺，尤其在汽车变速箱、离合器等关键部件的制造上具备核心优势，产品以高强度、轻量化、高精度等特点满足高端汽车制造需求。此次在天津建设的生产基地，将延续其技术传统，配备十余台先进压铸设备及多台熔炼炉，年铝材料加工能力达数万吨，确保为客户提供与欧洲同源的高品质产品。 三、区位优势：空港经济区成外资青睐高地 天津空港经济区作为区域重要的经济功能区，凭借独特的区位优势和完善的产业生态，成为外资企业布局中国北方市场的优选地。该区域毗邻机场，拥有便捷的航空、公路、铁路物流网络，能够高效对接京津冀及全国市场。同时，空港经济区围绕汽车制造、高端装备等主导产业，已形成较为完整的产业链条，聚集了多家汽车整车及零部件企业，产业协同效应显著。此次汉特曼的落户，正是看中了区域在交通物流、产业配套、政策服务等方面的综合优势。厂区建设面积超过5万平方米，充足的空间布局为未来产能扩张预留了条件，也将进一步推动区域汽车零部件产业向高端化、集群化方向发展。 四、产业协同：完善汽车产业链轻量化生态 随着汽车产业向节能化、智能化转型，轻量化已成为提升车辆性能、降低能耗的关键路径，而铝制零部件因重量轻、强度高等特性，在汽车制造中的应用比例持续上升。汉特曼天津子公司生产的变速箱壳体与离合器壳体，正是汽车轻量化的核心部件，其落地将直接服务于大众汽车等车企在华生产基地的配套需求，缩短供应链半径，降低整体生产成本。同时，该项目的引入也将带动天津空港经济区在铝材料加工、精密制造等领域的技术交流与产业升级，吸引更多上下游配套企业聚集，形成“整车-核心零部件-材料供应”的完整产业生态，进一步增强区域汽车产业的核心竞争力。 五、发展前景：助力区域高端制造升级 作为天津空港经济区招商引资的重要成果，汉特曼项目的落地不仅为区域带来了直接的投资和就业机会，更将通过技术外溢和产业带动，推动本地制造业向高端化、智能化转型。未来，随着中国汽车市场尤其是新能源汽车产业的持续增长，对轻量化零部件的需求将进一步扩大，汉特曼天津子公司有望凭借其技术优势和本地化生产能力，在满足现有客户需求的基础上，拓展更多市场机会。同时，该项目也为天津空港经济区吸引更多欧洲高端制造企业落户积累了经验，有助于提升区域在全球产业链中的地位，为打造国际化、现代化的高端制造产业集群注入新动能。

  2025-09-04

• 天津北辰开展“3·15”主题宣传 强化消费维权优化营商环境

  为持续优化消费环境，增强消费者权益保护意识，助力区域招商引资工作，天津工商北辰分局联合相关成员单位，在区工人俱乐部广场组织开展“3·15国际消费者权益日”宣传活动。活动通过法律知识普及、维权渠道指引等形式，打击制售伪劣商品违法行为，营造安全放心的消费环境，相关区领导参加此次活动。 一、活动背景与重要性。消费环境是区域经济发展的重要基石，良好的消费生态不仅关系群众切身利益，更是招商引资和经济高质量发展的重要保障。天津北辰区始终将消费维权作为优化营商环境的关键环节，通过常态化宣传与专项行动相结合，推动形成企业诚信经营、消费者放心消费的良性循环。此次“3·15”活动正是立足这一目标，聚焦群众关心的消费痛点，凝聚部门合力，提升消费维权工作的社会影响力。 二、活动现场主要内容。活动现场设置了法律咨询区、维权指引区、案例展示区等功能区域。工作人员向过往群众发放宣传材料，详细讲解《消费者权益保护法》《产品质量法》等法律法规，重点普及网购维权、预付卡消费、食品安全等领域的维权知识。同时，通过图文展板展示近年来处理的典型消费纠纷案例，直观讲解消费陷阱的识别方法和维权途径，引导消费者树立理性消费观念，提高自我保护能力。 三、部门协同联动机制。此次活动构建了“工商牵头、多部门参与”的协作模式，天津北辰区市场监管、公安、消协等成员单位根据职责分工开展工作。市场监管部门重点讲解商品质量监管标准，公安部门提示防范消费诈骗相关知识，消协现场受理群众的消费咨询和投诉登记，各单位通过信息互通、资源共享，形成了覆盖消费维权全链条的服务网络，提升了工作的协同性和实效性。 四、长效保障与发展意义。此次“3·15”宣传活动是天津北辰区推进消费维权常态化的重要举措。下一步，相关部门将持续加强日常监管，加大对制售伪劣商品、虚假宣传等违法行为的查处力度，完善消费纠纷多元化解机制，畅通投诉举报渠道。通过不断优化消费环境，切实增强群众的消费获得感和安全感，为区域招商引资筑牢环境基础，助力天津北辰区经济社会持续健康发展。

  2025-09-03

• 天津北辰区深化社区物业管理调研 助力基层治理与招商协同发展

  近日，天津市政府调研组赴北辰区开展社区物业管理专题调研，通过实地走访、座谈交流等方式，深入了解基层治理实践成效，为区域优化营商环境、促进招商引资奠定坚实基础，推动社区服务高质量发展与城市治理能力提升同频共振。 二、实地调研察实情，精准把握基层治理需求 调研组先后深入北辰区佳荣街、集贤里街所属社区，实地察看物业管理服务流程、公共设施维护状况、居民活动空间建设等情况，与社区工作者、物业管理人员、居民代表展开面对面交流，详细听取关于社区日常管理、矛盾纠纷化解、服务资源整合等方面的实践经验与问题建议，全面掌握不同类型住宅小区的治理特点与实际需求，为后续工作指导提供第一手资料。 三、分类施策探路径，构建多元物业管理模式 北辰区结合区域发展实际，针对不同类型住宅小区探索差异化管理路径。对于城中村及示范小城镇还迁社区，聚焦服务保障，强化配套设施建设与民生服务供给，推动居民从农村生活向城市社区生活平稳过渡；对于商品房及保障房社区，突出规范管理，建立健全物业企业准入、服务标准、考核评价等机制，提升专业化服务水平；对于旧楼区社区，创新推行居民自治管理模式，引导居民成立自治组织，参与社区事务决策，形成共建共治共享的治理格局，有效破解老旧小区管理难题。 四、强化保障筑根基，完善社区治理支撑体系 为确保社区管理有效运转，北辰区着力构建“五个保障”体系。在组织保障方面，强化社区党组织引领作用，建立党组织领导下的居委会、物业企业、业委会联动机制，形成治理合力；在制度保障方面，完善社区管理相关规章制度，明确各方职责边界，规范议事决策流程，提升管理规范化水平；在经费保障方面，统筹财政投入与社会资源，建立稳定的社区管理经费保障机制，确保服务项目可持续开展；在运转保障方面，优化管理流程，推动“线上+线下”服务融合，提升问题响应与处置效率；在参与保障方面，搭建居民议事平台，畅通意见反馈渠道，激发居民参与社区治理的积极性与主动性，让社区管理更贴近群众需求。 五、旧楼改造促提升，实现硬件软件双改善 针对旧楼区基础设施薄弱、管理难度大等问题，北辰区实施旧楼区改造工程，按照“改造一个、规范一个、巩固一个、提升一个”的原则，统筹推进房屋修缮、道路铺设、绿化提升、停车位规划、养老设施配套等硬件改造，补齐基础设施短板。同时，同步完善社区管理体系，根据小区实际情况引入专业化物业服务或居民自治管理模式，实现“硬件改善”与“软件提升”同步推进，切实改善居民生活环境，增强居民的获得感与幸福感。 六、新建社区抓规范，提升管理服务标准化水平 随着城市化进程加快，北辰区新建社区数量持续增加。针对此类社区管理需求，该区坚持规划先行，在社区建设初期同步完善物业服务用房、养老托育设施、文化活动场所等配套，明确物业企业服务标准与管理责任；建立新建社区管理准入机制，严格物业企业资质审核，确保服务质量；加强对物业企业的日常监管与考核评价，将居民满意度作为重要指标，推动物业服务规范化、标准化、精细化，为居民提供高品质社区生活环境。 七、总结经验促推广，推动治理能力再提升 调研座谈会上，调研组对北辰区社区物业管理工作取得的成效给予肯定，认为其在分类管理、居民自治、旧楼改造等方面的探索具有实践意义。下一步，北辰区将持续深化社区物业管理实践，总结提炼可复制、可推广的经验做法，加强与其他区域的交流合作，不断优化治理模式，提升服务水平，以高质量社区治理助力区域营商环境优化，为全市基层治理现代化贡献北辰力量。

  2025-09-03

• 天津北辰区与东疆保税港区深化战略合作 共促区域协同共赢发展

  天津北辰区与东疆保税港区近日签署战略合作协议，以天津自由贸易试验区建设为重要契机，聚焦优势互补与协同发展，通过深化产业合作、创新招商机制、完善物流联动等举措，强化招商引资实效，共同探索区域改革发展新路径，推动形成政策、产业、资源高效整合的互利共赢发展格局。 一、深化产业协同，释放“政策+制造”叠加优势。东疆保税港区作为天津自贸试验区的核心区域，拥有独特的政策功能优势与开放型经济平台资源；北辰区则是天津重要的先进制造业基地，在装备制造、高端装备等领域形成了坚实的产业基础和集群优势。双方此次合作将推动东疆的政策辐射效应与北辰的产业实力深度融合，重点聚焦高技术、高附加值产品领域，联合探索境内外维修业务试点与再制造业务试点。通过整合东疆的海关特殊监管区域政策便利与北辰的制造技术能力，构建“研发设计—生产制造—维修再制造—市场服务”的全产业链协同模式，助力北辰装备制造业向高端化、智能化、服务化升级，同时为东疆拓展产业服务空间，实现“政策赋能产业、产业反哺平台”的良性互动。 二、创新金融服务，搭建产融对接赋能平台。东疆保税港区在融资租赁、商业保理、互联网金融等新型金融业态领域积累了丰富的产业资源和运营经验，已形成较为完善的金融服务生态；北辰区实体企业密集，在装备制造、汽车零部件等领域对金融服务有着多样化需求。双方将合作搭建东疆融资租赁产业服务平台，推动东疆的融资租赁公司、商业保理机构、融资性担保公司等新型金融服务主体与北辰实体企业精准对接。通过定制化金融解决方案，支持北辰企业在设备更新、技术改造、市场拓展等方面的资金需求，同时引导金融资源向实体经济倾斜，促进金融与产业深度融合，为北辰制造业高质量发展注入金融活水，也为东疆金融业态拓展应用场景。 三、优化招商机制，促进资源共享与双向流动。招商引资是区域发展的重要引擎，双方将建立常态化招商合作机制，打破区域壁垒，实现招商信息资源的实时共享与高效联动。通过联合开展招商推介活动、共享重点产业项目库、协同研判投资机会等方式，促进两区企业双向引进与交流合作。北辰区可依托东疆的开放平台优势，吸引更多外向型企业落户，拓展国际市场；东疆则可借助北辰的产业基础，引入优质制造企业设立功能性总部或生产基地，深化产业链上下游协同。通过利益共享机制，确保合作成果惠及双方，推动形成“信息互通、项目共引、发展共赢”的招商工作新格局。 四、构建商贸新通道，拓展自贸政策辐射范围。为让更多区域共享自贸试验区发展红利，双方将在北辰区合作建设进出口商品直营中心，创新采用“前店后厂”“前库后店”等多元化运营模式。该中心将依托东疆的港口物流优势与保税政策，实现进口商品的高效集散与展示交易，不仅为北辰及周边区域消费者提供更丰富、性价比更高的进口商品，还将打造集展示、交易、体验于一体的新型商贸平台。通过这一载体，东疆的自贸政策效应将向天津北部区域延伸，扩大政策覆盖面和影响力，形成自贸区内区外联动发展的良好局面，助力天津建设国际消费中心城市。 五、完善物流联动，提升“两港”辐射能级。北辰区陆路港装备产业园与东疆港铁路集装箱货运中心分别是天津陆路物流与港口物流的重要节点，大北环铁路的贯通为两地物流联动提供了关键支撑。双方将充分利用这一交通优势，建立物流联动机制，优化货物运输路径，实现“陆路港—铁路—海港”的无缝衔接。通过加强货物集散、中转、分拨等环节的协同，提升天津港的疏港效率，缓解港口集疏运压力；同时进一步巩固北辰陆路港作为区域综合交通枢纽的地位，增强其对华北地区的辐射能力。“两港”联动将有效降低区域物流成本，提升物流效率，为两地产业发展和经贸合作提供坚实的物流保障，助力天津打造北方国际航运枢纽。 此次战略合作协议的签署，是北辰区与东疆保税港区贯彻落实天津市委、市政府关于推动区域协同发展决策部署的具体行动，标志着两地从分散发展迈向协同共进的新阶段。随着各项合作举措的落地实施，双方将在产业、金融、招商、商贸、物流等领域形成强大合力，不仅为各自发展注入新动能，更将为天津自贸试验区深化改革创新、推动区域经济高质量发展提供可复制、可推广的实践经验。未来，两地将持续优化合作机制，拓展合作领域，携手谱写区域协同共赢发展的新篇章。

  2025-09-03

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